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優地聯合項目賞析丨龍湖?天璞售樓處景觀設計

來源:本站 作者:管理員 時間:2016年09月05日 點擊:8763


龍湖·天璞售樓處logo景墻 


“天璞”,意指人間難得、未經雕琢的天賜寶玉,同時由英文的TOP的中文音譯衍生而來,代表著對卓越品質的追求。龍湖地產“天璞系”首現東壩,定位為龍湖最頂級的精裝平墅產品,優地聯合作為龍湖地產長期戰略合作伙伴,再次以精品景觀助力銷售,項目開盤不久便全部售罄,連續數月榮登北京地區豪宅銷售榜首。

對于龍湖·天璞售樓處項目,優地聯合設計團隊的設計理念是以“庭”、“園”、“藝術生活”的情景作為景觀設計的主題,打造簡約大氣的“大都會”藝術風格,塑造具有高尚藝術品位的景觀場景。

項目名稱:龍湖·天璞(售樓處)

項目類型:住宅景觀

竣工時間:2015年10月

開發商:龍湖地產

景觀設計:優地聯合(北京)建筑景觀設計咨詢有限公司

景觀施工:星河園林

項目位置:北京市朝陽區東壩

景觀設計面積: 4,050平方米


本項目位于北京市朝陽區,緊鄰東壩國際商務區及第四使館區,屬于北京新的核心發展地帶。場地周邊交通便利,1.5公里區域內以居住社區為主,生活配套齊全。由于該地塊未來發展潛力巨大,高端樓盤紛紛進駐東壩,本項目若要在激烈競爭中脫穎而出,打造高端業態,提升產品價值,景觀設計是非常重要的切入點。

設計中,地塊被劃分為面向城市的《入口門庭》、售樓處及其前場組成的《水景中庭》和售樓處西側樣板間建筑周圍的《生活花園》這三部分,三進庭院由外向內層層遞進,與未來園區的景觀風格相契合。

售樓處總平面圖

客戶從主入口進入園內后,走過一條石板入園路到達售樓處;之后沿著蜿蜒曲折的入戶通徑去往樣板間,路的兩頭均設有小型場地可停留休憩;從樣板間出來是一條寬1.2米的景觀步道,由此通往陽光活動草坪。在動線設計上,各個區域之間距離適宜,使得客戶能在進入售樓處和參觀樣板間的過程中欣賞所有景觀節點,被景觀設計所打造的環境打動,促發“一見鐘情”的感覺。

景觀構架及交通流線分析

入口門庭


入口門庭由“藝術前廳”和“停車內院”兩個部分組合而成。因地塊緊靠街道,易受外圍城市環境干擾,所以臨街設置了在材料和細節上彰顯藝術感的高墻大門,隔離城市喧囂,形成深宅大院的感覺。

本項目景觀整體上偏向簡約大氣的“大都會”藝術風格,入囗門庭的主景以一個3M高的玉石LOGO為中心,周圍用淺黃色洞石景墻錯落圍合,以落水水臺為基底,形成面向城市的“景觀大堂”,延伸了城市道路景觀視線。入口大門綠林環抱,同時注重儀式感的設計,力求在現狀比較雜亂的城市道路環境下形成個性突出的“場所”,幫助客戶到達現場時形成歸屬感。


入口門庭

面對“藝術前廳”向左轉折,訪客自然會經過一個從外向內行進的“過廳”空間。這個空間被兩片線條簡潔的“框景墻”圍合而成。一片墻面分出“中庭”和“過廳”兩個空間,讓兩個空間有明確的界定和轉折;另一片墻面則是從停車場方向而來的視線對景墻,這面墻面又被劃分出“過廳”和“側院”。“側院”是用地邊界圍墻和“框景墻”之間的一小片竹林。傳統中式園林里經常出現的“透景花窗”在這里則被簡化為方正平和的幾何線條,但傳統中式園林的空間層次劃分邏輯仍然得到傳承。


框景墻 

水景中庭


水景中庭是售樓處和前場區域的核心,極富畫意:以一方靜水為中心,將售樓處倒映其上,對面兩座新月形落水高墻飛瀑流淌,動靜相宜。入園路采用淺米色花崗巖石板,用現代機器切割手法形成簡單線條,配上入園路兩邊很淺的鏡面水池,讓人感覺像是石板路“漂浮”在鏡面水池之上。石板路上不規則鑲嵌的大量發光光纖,則使得夜晚的水面上星星點點,把水的靈動氣韻發揮到極致。

水景中庭

由于售樓處前的場地空間狹小,在轉角處設置的這兩座落水高墻,通過水聲、水景吸引入園人流的視線,并將視線自然轉向售樓處正立面,使得整個空間節奏疏密有致。落水高墻上半部分采用黑色的板巖,下半部分采用多邊形自然面花崗巖,將細膩的玉石與粗獷的原生石料結合,暗含天賜璞玉之意;同時,墻后種植一排喬木,用于遮擋外界環境,讓售樓處風格自成一體。


落水高墻 


入園石板路與鏡面水池


售樓處

生活花園


生活花園位于樣板間區域,它有著展示產品的功能,因為該處景觀是園區生活環境的真實寫照。相對前場、中庭的濃厚庭園藝術氣息,該區域主要用植物造景,以濃蔭、花境和綠坪營造了一個簡單、舒適、綠意盎然的自然花園。在生活花園一角還設計了兒童專屬的游樂草坪,選用優質草種,修剪平整,草坪安全干凈,設施齊全,客戶可以讓孩子們在這里與老師們一起游戲,自己安心參觀了解項目。


生活花園


照明設計


售樓處內夜晚景觀整體氣質柔和、親切,主要道路及活動場地滿足正常的夜間照度,在重點部位如入口大門區域、停車場區域、售樓處前場加強燈光的處理。項目所使用的燈具均為高效、長壽、節能產品。

照明設計

設計師在入口LOGO景墻頂部暗藏密集陣列式LED線型燈,此種燈具光效均勻且泛光角度較大,照明效果良好。設計師通過局部照度計算得出其所需功率,再根據土建詳圖確定成品燈具的安裝尺寸。此處還有一個細節亮點,就是Logo景墻左側,有樹的“剪影”效果,此舉也是優地聯合第一次在室外景觀燈光設置中做的嘗試,其靈感來源于一種室內設計常用的藝術剪影燈。


Logo景墻左側樹的“剪影”效果

鏡面水池使用的LED燈帶外觀性一般,但通過土建設計進行了合理地暗藏,最終達到了很好的景觀效果。同樣的防水燈帶,若是把燈帶置于水中,水面則均勻泛亮,而在龍湖·天璞售樓處的景觀燈光設計中則把燈帶暗藏在水面上,所以形成了一條勾線,使入園路有一種漂浮在水面上的感覺,而這一景觀效果的原理很簡單,即光的傳導性—水介質比空氣介質的傳導率要高。

燈帶暗藏在水面上

種植設計


項目種植設計遵循“適地適樹”的原則。在樹種選擇上,均采用鄉土樹種,便于采購和保證成活率。種植設計上采用優地聯合與龍湖地產自香醍漫步起共同研發的五重園林復式種植,在種植區域有限的條件下,塑造出豐滿自然式植物效果。以自然組團搭配來進行景觀設計,配合場景的起承轉合與收放關系,主要骨干樹及點景樹種有:叢生蒙古櫟叢生元寶楓白玉蘭白蠟銀杏;常綠樹種有白皮松云杉等,將其作為大背景;喬灌木選用造型優美的樹種,注重天際線的變化;落葉樹與色葉樹有機結合,保證季相變化色彩豐富,以植物營造優美動人的景觀場景。項目開放時正值北京的深秋季節,但龍湖?天璞售樓處沒有令人感到蕭瑟,這里植物搭配和組合起到了關鍵的作用。


入口門庭植物群落

①散尾葵;②夏瑾;③山櫻;④白皮松;⑤大葉黃楊球;⑥非洲鳳仙;⑦叢生元寶楓;⑧三角梅


龍湖·天璞售樓處的設計追求是對空間、建筑園林的極致鍛造,以“輕奢”為技藝標準,呈現了藝術感與生活氣息相融合的親切生活庭園。該項目的順利落成,得益于優地聯合豐富的頂級樓盤景觀設計經驗,以及與甲方充分的溝通與密切配合。


文中圖片皆為實景照片,目前園區正在建設中。有關龍湖·天璞更多設計詳情,敬請關注優地聯合官方公眾號的后續報道。

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